Unsere Immobilien

Immobilien Nr.: 75ibr

Kaufpreis: 249.000,00 €

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 170 m²
Keller: 60 m²
Zimmer: 5

Baujahr: 1991

Ausstattungsmerkmale

• Keller
• Heizungsart: Elektroheizung
• Garage

Beschreibung

Objektbeschreibung

Wärmegedämmt, Fliesenböden und Vollkeller
Sie suchen eine geräumiges Haus mit Vollkeller in ruhiger Lage, dann sind Sie hier richtig.
Das Haus aus dem Jahre 1991 mit Vollkeller bietet ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche und
Gäste-WC. Im Obergeschoss sind 3 Wohnräume und das Badezimmer. Ein geräumiges fünftes Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.
Es erwartet Sie ein fast komplett mit hellen Bodenfliesen gefliestes Haus.
Von Wohnzimmer aus erreicht man den schönen angelegten kleinen Garten mit Terrasse. Eine elektrische Markise sorgt an Sonnentagen für angenehmen Schatten auf der Terrasse.
Wer gerne ein geräumiges Haus mit Vollkeller, Garage und Stellplatz haben möchte, sollte einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Ortsteil Garbsen-Berenbostel.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hannover ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.

Ausstattungsmerkmale

In allen Wohnräumen im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie in Küche, Bad und Gäste-WC liegen helle Bodenfliesen. Das große Zimmer im Dachgeschoss hat Laminatboden.
Im Badezimmer mit Fenster ist eine Badewanne und eine Duschkabine vorhanden. Ein Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss.
Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das Haus ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Am Küchen-und Wohnzimmerfenster befinden sich zusätzlich noch Außenrollos.
Beheizt wird das Objekt mit einer Elektroheizung.
Ein Kabel- und Satellitenfernsehanschluss kann genutzt werden.
Selbstverständlich gehört zum Haus auch eine Garage, ein Stellplatz vor dem Haus sowie ein Vollkeller.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung an die B. Serement IMMOBILIEN · Wunstorferstr. 35a · D-31535 Neustadt a. Rbge. zu zahlen. 

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Inhalt der Angebote beruht auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir nicht haften können. Die Angaben erfolgen jedoch auf Grund der uns bekannt gemachten Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten. 

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen. 

Da wir als Maklerunternehmen zu der entsprechenden Widerrufsbelehrung verpflichtet sind, belehren wir Sie per Mail über die seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte. 

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung über die Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen, erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht. 

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich. 

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben. 

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist (nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist) zu. 

Mit freundlichen Grüßen 

Ihr Immobilien-Management-Serement-Team