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Kaufpreis: 135.000,00 €

Wohnfläche: 153 m²
Grundstücksfläche: 800 m²

Zimmer: 4-5
Baujahr: 1964

Ausstattungsmerkmale

• Balkon
• Garage
• Keller

Beschreibung

Objektbeschreibung

Neustadt Otternhagen, Wohnen über 2 Etagen + Vollkeller, Balkon, Garten und Garage

Das im Jahre 1964 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen, ruhigen Wohnlage in Otternhagen einem Stadtteil von Neustadt am Rübenberge. 

Auf dem großzügig angelegten Grundstück finden eine Gartenlaube ihren Platz. 

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, das Erdgeschoß und das ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller ist als Lagerraum und Waschkeller ausgeführt.

 Ein Ausbau einzelner Kellerräume ist möglich, da die Kellerfenster über dem Erdniveau angeordnet sind.  

Im Erdgeschoß befindet sich das Badezimmer  WC mit Wanne, Wohn-/Esszimmer, Küche.

Der Balkon ist vom Wohnbereich zu erreichen.

Das Obergeschoss umfasst 3-Zimmer und  Bad, die individuell genutzt werden können.

Der Dachboden ist zum Ausbauen geeignet.

Sanierungsmaßnahmen in einem seinem Alter entsprechenden durchschnittlichen Erhaltungszustand mit Sanierungsbedarf, da tlw. aufgrund unterlassener Instandhaltung Sanierungsmaßnahmen erforderlich sind.

Lage

Otternhagen ist ein Ortsteil von Neustadt am Rübenberge und der südlichste Teil Neustadts Richtung Hannover. Otternhagen grenzt an Landschafts- und Naturschutzgebiete. (Moor, Wald, Bachläufe) Das Objekt liegt am Rande des Landschaftsschutzgebietes, Freier Blick aus aus der Küche in das Landschaftsschutzgebiet.

Sonstiges /

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: B. Serement 05032- 96 86 00