Unsere Immobilien

Kaufpreis: 185.000,00

Wohnfläche: 115
Grundstücksfläche: 225

Baujahr: 1997
Stockwerke: 2
Zimmer: 4

Ausstattungsmerkmale

• Einbauküche
• Bad Wanne und Dusche
• Rolläden
• Garage
• kleiner Anbau für Gartengeräte/Fahrräder
• Terrasse

Beschreibung

Dieses familienfreundliche Haus liegt sehr verkehrsgünstig und dennoch ruhig!

Es handelt sich um ein 1997 erbautes Reihenendhaus, welches im Baugebiet "Schwarze Heide" in Hannover-Stöcken steht. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Zur Ausstattung gehören u.a. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, eine Terrasse,  ein Gäste-WC. sowie Badezimmer

Objektbeschreibung

Sie betreten das Haus durch die Eingangstür und befinden sich in der Diele mit Garderobe. Auf kurzem Weg erreichen Sie die Küche mit Durchgang zum Essbereich im Wohnzimmer. * Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet. Durch die L-Form lässt sich eine harmonische Anordnung von Essecke und Wohnbereich schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die S/W-Terrasse und den kleinen pflegeleichten Garten. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und ein Raum für die Hausanschlüsse. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich unter der Treppe.  Im Obergeschoss  sind drei Schlafzimmer sowie das Bad mit Wanne, Dusche und Fenster untergebracht. Alle Räume verfügen über großzügige Fensterflächen und sind dadurch sehr hell

Lage

Die Immobilie befindet sich in der familienfreundlichen Wohnsiedlung "Schwarze Heide" im Stadteil Stöcken. Die "Schwarze Heide" ist ein neues Siedlungsgebiet mit rund 1300 Einwohnern. Als einziges Wohngebiet des Stadtbezirks liegt sie verkehrsgünstig nördlich der A2. Flughafen, Hauptbahnhof und Einkaufszentren sind schnell erreicht. Mit den Stadtbuslinien 490 und 491 ist die Schwarze Heide gut in den öffentlichen Personennahverkehr integriert. Schulen, Kindergärten, öffentliche Verwaltungen und ärztliche Versorgung stehen in Stöcken oder im nahegelegenen Garbsen zur Verfügung. Das Siedlungsgebiet grenzt direkt an die Feldmark und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren.

Ausstattung

Einbauküche, Bad Wanne und Dusche, Rolläden im EG Und OG. Garage, kleiner Anbau für Gartengeräte/Fahrräder, Heizung: Wärmepumpe, gepflasterte Terrasse, insgesamt ist das Objekt in einem gepflegtem Zustand

Provision  5,95 % vom Kaufpreis einschl. Umsatzsteuer.
Die Provision in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschl. Umsatzsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immobilien Management Serement, Bisar Serement zu zahlen.

Anmerkung
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder Vermieters bzw. Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: B. Serement  05032- 968 600