Unsere Immobilien

Immobilien Nr.: bsed

Kaufpreis: 144.000,--€

Wohnfläche: 70 m²
Nutzfläche: 12 m²
Gemeinschaftsräume: ca. 60 m²

Zimmer: 3
Stockwerke: 2
Baujahr: 1972

Ausstattungsmerkmale

• Balkon
• Keller
• Garage

Energieausweis

• Energieeffizienzklasse C
• Endenergiebedarf 93 kWh/(m²⋅a)

Weitere Informationen

• Energieausweis
• Exposé

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Eigentumswohnung, im 2-Obergeschoss eines 3-geschossigen, voll unterkellerten und gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien-Hauses).

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: - Flur/ Diele, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zur Balkon, Bad/WC Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung, die Wohnung ist derzeitig frei.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 261,00 € inkl. der Instandhaltungsrücklage in Höhe von ca. 51,00 €.

Raumaufteilung-/ Ausstattung
Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
Flur
Küche
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia
Kinderzimmer
Schlafzimmer
WC. Bad mit Wannenbad

Laminatboden

Abstellraum
Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet

Fahrradkeller werden von der Hausgemeinschaft gemeinsam genutzt.

Eine Garage kann zusätzlich erworben werden.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet (Sackgasse) in Berenbostel

Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hannover ist mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreichbar.

Sehr gute Infrastruktur

Verkehrsgünstige öffentliche Anbindung

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung an die B. Serement IMMOBILIEN · Wunstorferstr. 35a · D-31535 Neustadt a. Rbge. zu zahlen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Inhalt der Angebote beruht auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir nicht haften können. Die Angaben erfolgen jedoch auf Grund der uns bekannt gemachten Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.

Da wir als Maklerunternehmen zu der entsprechenden Widerrufsbelehrung verpflichtet sind, belehren wir Sie per Mail über die seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte.

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung über die Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen, erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist (nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist) zu.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Immobilien-Management-Serement-Team