Unsere Immobilien

Immobilien Nr.: bspr-ni

Kaufpreis: 122.000,00 €

Wohnfläche: 100 m²

Zimmer: 5
Stockwerke: 1
Baujahr: 1975

Ausstattungsmerkmale

• Balkon
• Gäste-WC
• KFZ-Stellplatz
• Keller
• Zentralheizung

Energieausweis

• Energieeffizienzklasse E
• Endenergiebedarf 157 kWh/(m²⋅a)

Beschreibung

In 31582 Nienburg Weser

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus sechs Wohneinheiten. 

Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und verfügt über 5 Zimmer verteilt auf einer Wohnfläche von 100 m². Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Bad, WC separat, Flur und ein Balkon. Zu der Wohnung ist noch ein Kellerraum und zugeordnet.

Raumaufteilung

Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, Küche, Bad, WC separat, Flur und ein Balkon.

Lage

https://de.wikipedia.org/wiki/Nienburg/Weser
Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens, zwischen Hannover und Bremen, ca. 32.000 Einwohner besteht aus den Ortsteilen

Langendamm und Schäferhof-Kattriede, Erichshagen-Wölpe, Holtorf.
Genau in der Mitte – dort wo die Weser einen ihrer vielen Bögen macht zwischen Bremen und Hannover – liegt die Stadt Nienburg/Weser, das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum an der Mittelweser. Die Historische Stadt mit einer über 1000jährigen Geschichte ist eingebettet zwischen Marsch und Geest in der nur leicht hügeligen Landschaft der norddeutschen Tiefebene.
Über die Bundesstraße 6 gelangen Sie in 35 Minuten Autofahrt in die Landeshauptstadt Hannover.
Nienburg ist geprägt durch ein höchst reizvolles und spannendes Wechselspiel zwischen Historie und Gegenwart, Tradition und Zukunft. Ihr unverwechselbares Profil erhielt die Stadt durch die stetige Entwicklung der Kultur-, Forschungs- und Wohnlandschaften. In Nienburg sind Tradition und Moderne vereint:
Ärzte, Krankenhäuser , Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und alle Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung und fußläufig zu erreichen.

Courtage
Die Maklercourtage beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist bei Vertragsunterzeichnung an die B. Serement IMMOBILIEN · Wunstorferstr. 35a · D-31535 Neustadt a. Rbge. zu zahlen.

Sonstiges
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Der Inhalt der Angebote beruht auf Informationen unserer Auftraggeber, für deren Richtigkeit wir nicht haften können. Die Angaben erfolgen jedoch auf Grund der uns bekannt gemachten Angaben nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr - Irrtümer vorbehalten.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt zukommen.

Da wir als Maklerunternehmen zu der entsprechenden Widerrufsbelehrung verpflichtet sind, belehren wir Sie per Mail über die seit dem 13.06.2014 geltende neue Widerrufsbelehrung über das Gesetz zur Regelung der Verbraucherrechte.

Damit wir Ihnen die Informationen auch schon sofort zuschicken können, benötigen wir aber noch Ihre Zustimmung über die Einwilligung zur sofortigen Tätigkeit bei Internetkontakten. Wenn Sie damit einverstanden sind, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen, erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

Da die Provision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie das Objekt auch tatsächlich kaufen bzw. mieten, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Bitte bestätigen Sie per E-Mail, wenn wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden sollen und Sie den oben genannten Hinweis zum Erlöschen des Widerrufsrechts zur Kenntnis genommen haben.

Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, lassen wir Ihnen umgehend detaillierte Informationen zum Objekt zukommen. Ansonsten senden wir Ihnen die Informationen gerne nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist (nachdem Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist) zu.

Mit freundlichen Grüßen

Ihr Immobilien-Management-Serement-Team