Haus für fleißige Handwerker, Wohnträume selbst gestalten!
Mandelsloh

Immobilien Nr.: bs109mandel

Kaufpreis: 77.000,00

Wohnfläche: 75 m²
Grundstücksfläche: 705 m²
Garage: 18 m²

Zimmer: 3
1956: Baujahr

Energieausweis

  • Energieeffizienzklasse H
  • Endenergiebedarf 250 kWh/(m2⋅a)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
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Weitere Informationen

Beschreibung

Haus für fleißige Handwerker, Wohnträume selbst gestalten!

Hier sind handwerkliche Hände gefragt!
Beschreibung
Haustyp: Einfamilienhaus freistehend

Wir bieten hier ein sanierungswürdiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, welches einer kompletten Sanierung unterzogen werden müsste.

Nach viel Handarbeit wird man mit einem kleinen, feinen idyllisch gelegenen Einfamilienhaus im Neustädter Lande.

Erdgeschoss: Diele,  kleine Küche, Flur, 3- Zimmer, Waschküche, Abstellraum Bad Flur, Wohnzimmer.

Die Raumaufteilung können Sie dem angefragten Exposee und den beigefügten Grundrissen entnehmen Der Allgemeinzustand des Objekts ist Renovierungs- und Sanierungsbedürftig.

Grundstücksfläche: ca. 705 m²
Wohnfläche: ca. 75 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²

Baujahr unbekannt, fiktives Baujahr 1950
Dachgeschoss: Ist nicht ausgebaut, ist aber ausbaufähig.

Lage:
Das Einfamilienhaus befindet sich an einer Anliegerstraße im Ortskern von Mandelsloh, einem Ortsteil von Neustadt am Rübenberge. Das Stadtzentrum von Neustadt liegt ca. 13 km entfernt. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie z. B. Kindergärten, Schulen, Ämter und Ärzte sowie Freizeitangebote sind in Mandelsloh, Neustadt, Schwarmstedt (ca. 14 km) und Hannover (ca. 27 km) vielfältig vorhanden.
Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B 6 und die Autobahn A 7 gewährleistet.

Hinweise:
Sonstiges:
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 5000 € inkl. 19 % Umsatzsteuer ist beim notariellen Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Immobilien Management Serement, Bisar Serement zu zahlen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin oder Vermieters bzw. Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: B. Serement 05032- 96 86 00

 

Immobilien Management Serement
Bişar Serement, Diplom-Immobilienfachwirt
Wunstorfer Str. 35a
31535 Neustadt am Rübenberge

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